172 Rue Georges Clémenceau, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 172 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², supérieur de 12.22 % à celui du n°189 et de n°207.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 172 Rue Georges Clémenceau, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Bastille-L'Épine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean De Mne - Henri Falcoz à 196 mètres
- - Saint-Jean-de-Maurienne Arvan à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurienne à 330 mètres
- - Collège Maurienne à 363 mètres
- - Lycée Polyvalent Paul Héroult à 297 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 251 mètres
Ventes au 172 Rue Georges Clémenceau
Une vente a été recensée au 172 Rue Georges Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 172 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 172 Rue Georges Clémenceau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 172 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 172 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 172 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 172 Rue Georges Clémenceau se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Rue Georges Clémenceau par rapport à Saint-Jean-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Jean-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 172 Rue Georges Clémenceau se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Maurienne et 40.48 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 172 Rue Georges Clémenceau à Saint-Jean-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 172 Rue Georges Clémenceau est de 13.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Maurienne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Maurienne a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au premier semestre 2021 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
