76 Rue Georges Clémenceau, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°50 et du 4.98 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 Rue Georges Clémenceau, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bastille-L'Épine.
1 niveau - 210 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean De Mne - Henri Falcoz à 99 mètres
- - Saint-Jean-de-Maurienne Arvan à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurienne à 275 mètres
- - Collège Maurienne à 314 mètres
- - Lycée Polyvalent Paul Héroult à 382 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Rue Georges Clémenceau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 76 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 76 Rue Georges Clémenceau se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue Georges Clémenceau par rapport à Saint-Jean-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Jean-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue Georges Clémenceau se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Maurienne et 40.24 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 Rue Georges Clémenceau à Saint-Jean-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 76 Rue Georges Clémenceau est de 13.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.89 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Maurienne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Maurienne a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au premier semestre 2021 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
