6 Rue Humbert aux Blanches Mains, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Humbert aux Blanches Mains, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Humbert aux Blanches Mains, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 303 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean De Mne - Cathedrale à 84 mètres
- - Saint-Jean-de-Maurienne Arvan à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurienne à 127 mètres
- - Collège Maurienne à 102 mètres
- - Lycée Polyvalent Paul Héroult à 538 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 233 mètres
Ventes au 6 Rue Humbert aux Blanches Mains
Les 2 ventes au 6 Rue Humbert aux Blanches Mains donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Humbert aux Blanches Mains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Humbert aux Blanches Mains, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Humbert aux Blanches Mains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Humbert aux Blanches Mains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Humbert aux Blanches Mains dans son marché local
Prix du 6 Rue Humbert aux Blanches Mains par rapport à la voie
Sur Rue Humbert aux Blanches Mains, le prix moyen des appartements s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 6 Rue Humbert aux Blanches Mains se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Humbert aux Blanches Mains par rapport à Saint-Jean-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Jean-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Humbert aux Blanches Mains se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Maurienne et 48.82 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Humbert aux Blanches Mains à Saint-Jean-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Humbert aux Blanches Mains est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.04 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Maurienne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Maurienne a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au premier semestre 2021 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
