245 Rue Jean Jaurès, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 245 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², supérieur de 7.86 % à celui du n°255 et du 6.57 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 245 Rue Jean Jaurès, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 9 parkings - 462 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean De Mne - Forum à 124 mètres
- - Saint-Jean-de-Maurienne Arvan à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurienne à 244 mètres
- - Collège Maurienne à 263 mètres
- - Lycée Polyvalent Paul Héroult à 644 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 339 mètres
Ventes au 245 Rue Jean Jaurès
Les 2 ventes au 245 Rue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 245 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 245 Rue Jean Jaurès, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°245 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 245 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 245 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 245 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 245 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 245 Rue Jean Jaurès se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 245 Rue Jean Jaurès par rapport à Saint-Jean-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Jean-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 245 Rue Jean Jaurès se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Maurienne et 53.08 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 245 Rue Jean Jaurès à Saint-Jean-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 245 Rue Jean Jaurès est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Maurienne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Maurienne a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au premier semestre 2021 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
