291 Rue Jean Jaurès, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 291 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°25 et du 3.2 % à celui du n°255.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 291 Rue Jean Jaurès, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Bastille-L'Épine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 221 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean De Mne - Forum à 141 mètres
- - Saint-Jean-de-Maurienne Arvan à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurienne à 198 mètres
- - Collège Maurienne à 220 mètres
- - Lycée Polyvalent Paul Héroult à 594 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 290 mètres
Ventes au 291 Rue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 291 Rue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 291 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 291 Rue Jean Jaurès, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°291 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 291 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 291 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 291 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 291 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 291 Rue Jean Jaurès se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 291 Rue Jean Jaurès par rapport à Saint-Jean-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Jean-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 291 Rue Jean Jaurès se situe 20.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Maurienne et 57.89 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 291 Rue Jean Jaurès à Saint-Jean-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 291 Rue Jean Jaurès est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 14.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Maurienne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Maurienne a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au premier semestre 2021 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
