488 Rue Jean Moulin, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 488 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°532 et de n°536.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 488 Rue Jean Moulin, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Chaudannes-Clapeys Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 16 logements - 6 locaux - 537 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0183 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0185 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean De Mne - Jean Moulin à 66 mètres
- - Saint-Jean-de-Maurienne Arvan à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurienne à 790 mètres
- - Collège Maurienne à 824 mètres
- - Lycée Polyvalent Paul Héroult à 567 mètres
- - Ecole maternelle Les Chaudannes à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Les Chaudannes à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 488 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 488 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 488 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 488 Rue Jean Moulin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°488 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 488 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 488 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 488 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 488 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 488 Rue Jean Moulin se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 488 Rue Jean Moulin par rapport à Saint-Jean-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Jean-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 488 Rue Jean Moulin se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Maurienne et 49.84 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 488 Rue Jean Moulin à Saint-Jean-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 488 Rue Jean Moulin est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.68 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Maurienne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Maurienne a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au premier semestre 2021 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
