56 Rue Jean Moulin, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°30 mais inférieur de 3.46 % à celui du n°238.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Rue Jean Moulin, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Chaudannes-Clapeys Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean De Mne - Rochenoire à 80 mètres
- - Saint-Jean-de-Maurienne Arvan à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurienne à 666 mètres
- - Collège Maurienne à 683 mètres
- - Lycée Polyvalent Paul Héroult à 259 mètres
- - Ecole maternelle Les Chaudannes à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Les Chaudannes à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue Jean Moulin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 56 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 56 Rue Jean Moulin se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Jean Moulin par rapport à Saint-Jean-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Jean-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Jean Moulin se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Maurienne et 45.77 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Rue Jean Moulin à Saint-Jean-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 56 Rue Jean Moulin est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.19 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Maurienne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Maurienne a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au premier semestre 2021 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
