89 Rue Joliot Curie, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue Joliot Curie, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°91 et de n°117.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 Rue Joliot Curie, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Chaudannes-Clapeys Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 1362 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean De Mne - Les Chaudannes à 200 mètres
- - Saint-Jean-de-Maurienne Arvan à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurienne à 951 mètres
- - Collège Maurienne à 982 mètres
- - Lycée Polyvalent Paul Héroult à 668 mètres
- - Ecole maternelle Les Chaudannes à 35 mètres
- - Ecole élémentaire Les Chaudannes à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue Joliot Curie
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue Joliot Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Rue Joliot Curie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Joliot Curie dans son marché local
Prix du 89 Rue Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Rue Joliot Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 89 Rue Joliot Curie se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Joliot Curie par rapport à Saint-Jean-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Jean-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue Joliot Curie se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Maurienne et 50.87 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 Rue Joliot Curie à Saint-Jean-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 89 Rue Joliot Curie est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Maurienne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Maurienne a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au premier semestre 2021 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
