23 Rue Joseph Desogus, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Joseph Desogus, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°27 et de n°218.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Joseph Desogus, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 10 parkings - 387 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0247 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean De Mne - Mendes France à 89 mètres
- - Saint-Jean-de-Maurienne Arvan à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurienne à 531 mètres
- - Collège Maurienne à 499 mètres
- - Lycée Polyvalent Paul Héroult à 524 mètres
- - Ecole maternelle Les Clapeys à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Les Clapeys à 124 mètres
Ventes au 23 Rue Joseph Desogus
Les 3 ventes au 23 Rue Joseph Desogus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Joseph Desogus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Joseph Desogus, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Joseph Desogus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Joseph Desogus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Joseph Desogus dans son marché local
Prix du 23 Rue Joseph Desogus par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Desogus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 23 Rue Joseph Desogus se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Joseph Desogus par rapport à Saint-Jean-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Jean-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Joseph Desogus se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Maurienne et 43.49 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Joseph Desogus à Saint-Jean-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Joseph Desogus est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.25 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Maurienne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Maurienne a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au premier semestre 2021 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
