87 Rue Joseph Perret, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Rue Joseph Perret, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°82 et de n°83.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 87 Rue Joseph Perret, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 5 locaux - 618 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean De Mne - Forum à 72 mètres
- - Saint-Jean-de-Maurienne Arvan à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurienne à 317 mètres
- - Collège Maurienne à 319 mètres
- - Lycée Polyvalent Paul Héroult à 741 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 427 mètres
Ventes au 87 Rue Joseph Perret
Les 2 ventes au 87 Rue Joseph Perret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Rue Joseph Perret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 87 Rue Joseph Perret, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°87 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Rue Joseph Perret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Rue Joseph Perret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Rue Joseph Perret dans son marché local
Prix du 87 Rue Joseph Perret par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Perret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 87 Rue Joseph Perret se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Rue Joseph Perret par rapport à Saint-Jean-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Jean-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Rue Joseph Perret se situe 17.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Maurienne et 37.2 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 87 Rue Joseph Perret à Saint-Jean-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 87 Rue Joseph Perret est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Maurienne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Maurienne a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au premier semestre 2021 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
