12 Rue Lambert, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Lambert, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°32 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Lambert, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean De Mne - Liberation à 21 mètres
- - Saint-Jean-de-Maurienne Arvan à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurienne à 345 mètres
- - Collège Maurienne à 332 mètres
- - Lycée Polyvalent Paul Héroult à 770 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 458 mètres
Ventes au 12 Rue Lambert
Les 4 ventes au 12 Rue Lambert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Lambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Lambert, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lambert dans son marché local
Prix du 12 Rue Lambert par rapport à la voie
Sur Rue Lambert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 12 Rue Lambert se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lambert par rapport à Saint-Jean-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Jean-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Lambert se situe 20.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Maurienne et 57.8 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Lambert à Saint-Jean-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Lambert est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Maurienne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Maurienne a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au premier semestre 2021 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
