364 Rue Louis Sibue, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 364 Rue Louis Sibue, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°94 et de n°84.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 364 Rue Louis Sibue, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Bastille-L'Épine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 1206 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean De Mne - La Bastille à 76 mètres
- - Saint-Jean-de-Maurienne Arvan à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurienne à 495 mètres
- - Collège Maurienne à 525 mètres
- - Lycée Polyvalent Paul Héroult à 807 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 555 mètres
Ventes au 364 Rue Louis Sibue
Une vente a été recensée au 364 Rue Louis Sibue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 364 Rue Louis Sibue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 364 Rue Louis Sibue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 364 Rue Louis Sibue dans son marché local
Prix du 364 Rue Louis Sibue par rapport à la voie
Sur Rue Louis Sibue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 364 Rue Louis Sibue se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 364 Rue Louis Sibue par rapport à Saint-Jean-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Jean-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 364 Rue Louis Sibue se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Maurienne et 41.46 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 364 Rue Louis Sibue à Saint-Jean-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 364 Rue Louis Sibue est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.22 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Maurienne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Maurienne a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au premier semestre 2021 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
