161 Rue Marcoz, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 161 Rue Marcoz, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², inférieur de 8.06 % à celui du n°230 mais supérieur de 0.92 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 161 Rue Marcoz, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 130 m² au sol - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean De Mne - Securite Sociale à 133 mètres
- - Saint-Jean-de-Maurienne Arvan à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurienne à 324 mètres
- - Collège Maurienne à 286 mètres
- - Lycée Polyvalent Paul Héroult à 508 mètres
- - Ecole maternelle Les Clapeys à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Les Clapeys à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 161 Rue Marcoz
Aucune vente n'a été recensée au 161 Rue Marcoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 161 Rue Marcoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 161 Rue Marcoz, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 161 Rue Marcoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 161 Rue Marcoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 Rue Marcoz dans son marché local
Prix du 161 Rue Marcoz par rapport à la voie
Sur Rue Marcoz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 161 Rue Marcoz se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Rue Marcoz par rapport à Saint-Jean-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Jean-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 161 Rue Marcoz se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Maurienne et 47.82 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 161 Rue Marcoz à Saint-Jean-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 161 Rue Marcoz est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Maurienne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Maurienne a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au premier semestre 2021 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
