183 Rue René Cassin, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 183 Rue René Cassin, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°194 et de n°200.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 183 Rue René Cassin, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean De Mne - Le Moulin Des Pres à 114 mètres
- - Saint-Jean-de-Maurienne Arvan à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurienne à 788 mètres
- - Collège Maurienne à 825 mètres
- - Lycée Polyvalent Paul Héroult à 958 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 805 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 805 mètres
Ventes au 183 Rue René Cassin
Les 2 ventes au 183 Rue René Cassin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 183 Rue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 183 Rue René Cassin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 183 Rue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 183 Rue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 183 Rue René Cassin dans son marché local
Prix du 183 Rue René Cassin par rapport à la voie
Sur Rue René Cassin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 183 Rue René Cassin se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 183 Rue René Cassin par rapport à Saint-Jean-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Jean-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 183 Rue René Cassin se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Maurienne et 42.65 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 183 Rue René Cassin à Saint-Jean-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 183 Rue René Cassin est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.62 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Maurienne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Maurienne a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au premier semestre 2021 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
