245 Rue René Cassin, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 245 Rue René Cassin, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°238 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°272.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 245 Rue René Cassin, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 365 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean De Mne - Le Moulin Des Pres à 158 mètres
- - Saint-Jean-de-Maurienne Arvan à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurienne à 797 mètres
- - Collège Maurienne à 836 mètres
- - Lycée Polyvalent Paul Héroult à 939 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 806 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 245 Rue René Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 245 Rue René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 245 Rue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 245 Rue René Cassin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 245 Rue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 245 Rue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 245 Rue René Cassin dans son marché local
Prix du 245 Rue René Cassin par rapport à la voie
Sur Rue René Cassin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 245 Rue René Cassin se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 245 Rue René Cassin par rapport à Saint-Jean-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Jean-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 245 Rue René Cassin se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Maurienne et 42.14 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 245 Rue René Cassin à Saint-Jean-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 245 Rue René Cassin est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.77 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Maurienne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Maurienne a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au premier semestre 2021 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
