304 Chemin de la Fruitiere, 73190 Saint-Jeoire-Prieuré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 304 Chemin de la Fruitiere, affiche un prix moyen de 4 522 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°292 mais inférieur de 2.14 % à celui du n°271.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 304 Chemin de la Fruitiere, 73190 Saint-Jeoire-Prieuré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Jeoire-Prieuré à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 44 parkings - 887 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Frasses à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 755 mètres
Ventes au 304 Chemin de la Fruitiere
Les 2 ventes au 304 Chemin de la Fruitiere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 304 Chemin de la Fruitiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 304 Chemin de la Fruitiere, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°304 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 304 Chemin de la Fruitiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 304 Chemin de la Fruitiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 304 Chemin de la Fruitiere dans son marché local
Prix du 304 Chemin de la Fruitiere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fruitiere, le prix moyen des appartements s'établit à 4 454 €/m². Avec un prix moyen de 4 522 €/m², le 304 Chemin de la Fruitiere se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 304 Chemin de la Fruitiere par rapport à Saint-Jeoire-Prieuré et à Savoie
À Saint-Jeoire-Prieuré, le prix moyen des appartements atteint 4 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 304 Chemin de la Fruitiere se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jeoire-Prieuré et 19.63 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 304 Chemin de la Fruitiere à Saint-Jeoire-Prieuré
Le loyer moyen estimé au 304 Chemin de la Fruitiere est de 17.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.12 € à 20.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Saint-Jeoire-Prieuré, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jeoire-Prieuré a augmenté de 9.25 % sur 1 an et augmenté de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 127 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 995 €/m² au premier semestre 2025.
