26 Chemin des Frasses, 73190 Saint-Jeoire-Prieuré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin des Frasses, affiche un prix moyen de 3 814 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°29 et de n°61.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Chemin des Frasses, 73190 Saint-Jeoire-Prieuré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Jeoire-Prieuré à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 5 parkings - 305 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jeoire Centre à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 291 mètres
Ventes au 26 Chemin des Frasses
Les 2 ventes au 26 Chemin des Frasses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin des Frasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin des Frasses, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Frasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Frasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin des Frasses dans son marché local
Prix du 26 Chemin des Frasses par rapport à la voie
Sur Chemin des Frasses, le prix moyen des appartements s'établit à 4 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 814 €/m², le 26 Chemin des Frasses se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin des Frasses par rapport à Saint-Jeoire-Prieuré et à Savoie
À Saint-Jeoire-Prieuré, le prix moyen des appartements atteint 4 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Chemin des Frasses se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Jeoire-Prieuré et 0.9 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Chemin des Frasses à Saint-Jeoire-Prieuré
Le loyer moyen estimé au 26 Chemin des Frasses est de 16.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.4 € à 19.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.57 % au loyer moyen estimé à Saint-Jeoire-Prieuré, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jeoire-Prieuré a augmenté de 9.25 % sur 1 an et augmenté de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 127 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 995 €/m² au premier semestre 2025.
