288 Rue des sorbiers, 73870 Saint-Julien-Mont-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 288 Rue des sorbiers, affiche un prix moyen de 1 107 €/m², identique à celui du n°339 mais inférieur de 1.95 % à celui du n°249.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 288 Rue des sorbiers, 73870 Saint-Julien-Mont-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Julien-Mont-Denis à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3269 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Julien Montdenis - Place Plantees à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 583 mètres
- - Ecole élémentaire à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 288 Rue des sorbiers
Aucune vente n'a été recensée au 288 Rue des sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 288 Rue des sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 288 Rue des sorbiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 288 Rue des sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 288 Rue des sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 288 Rue des sorbiers dans son marché local
Prix du 288 Rue des sorbiers par rapport à la voie
Sur Rue des sorbiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 288 Rue des sorbiers se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 288 Rue des sorbiers par rapport à Saint-Julien-Mont-Denis et à Savoie
À Saint-Julien-Mont-Denis, le prix moyen des appartements atteint 1 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 288 Rue des sorbiers se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-Mont-Denis et 70.88 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 288 Rue des sorbiers à Saint-Julien-Mont-Denis
Le loyer moyen estimé au 288 Rue des sorbiers est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Julien-Mont-Denis, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Julien-Mont-Denis a baissé de 53.33 % sur 1 an et baissé de 68.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au premier semestre 2021 à 1 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
