9 Impasse du Café de la Poste, 73600 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Café de la Poste, affiche un prix moyen de 1 821 €/m².Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse du Café de la Poste, 73600 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Marcel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1348 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Chat Perché à 83 mètres
Ventes au 9 Impasse du Café de la Poste
Une vente a été recensée au 9 Impasse du Café de la Poste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Café de la Poste
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Café de la Poste. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Café de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Café de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Café de la Poste dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Café de la Poste par rapport à la voie
Sur Impasse du Café de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 9 Impasse du Café de la Poste se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Café de la Poste par rapport à Saint-Marcel et à Savoie
À Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse du Café de la Poste se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et 60.91 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse du Café de la Poste à Saint-Marcel
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse du Café de la Poste est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 20.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcel, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcel a baissé de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 23.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 050 € au 9 Impasse du Café de la Poste à Saint-Marcel, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 553 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 276 € en assurant vous-même les visites, ou 1 138 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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