10 Impasse Plan Quartier, 73600 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Plan Quartier, affiche un prix moyen de 1 819 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse Plan Quartier, 73600 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Marcel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 351 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0968 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Chat Perché à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Plan Quartier
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Plan Quartier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Plan Quartier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Plan Quartier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Plan Quartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Plan Quartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Plan Quartier dans son marché local
Prix du 10 Impasse Plan Quartier par rapport à la voie
Sur Impasse Plan Quartier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 10 Impasse Plan Quartier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Plan Quartier par rapport à Saint-Marcel et à Savoie
À Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse Plan Quartier se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et 60.95 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse Plan Quartier à Saint-Marcel
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse Plan Quartier est de 17.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.9 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcel, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcel a baissé de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 23.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 950 € au 10 Impasse Plan Quartier à Saint-Marcel, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 548 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 274 € en assurant vous-même les visites, ou 1 137 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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