Route du Lac, 73600 Saint-Marcel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 860 €

de 1 406 € à 2 361 €

Maison

Prix moyen au m²

4 747 €

de 3 697 € à 5 887 €

Route du Lac, 73600 Saint-Marcel, affiche un prix moyen de 1 860 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Route du Lac

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Biens en venteà Saint-Marcel

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17 €

14 € – 20 €

Rentabilité indicative

11.28 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Route du Lac dans son marché local

Prix Route du Lac par rapport à Saint-Marcel et à Savoie

À Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements Route du Lac se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 60.07 % en dessous de celle de Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Route du Lac à Saint-Marcel

Le loyer moyen estimé Route du Lac est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.04 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcel, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.28 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcel a baissé de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 23.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montée de la Chambre d’Eau, 73600 Saint-Marcel(1,823 €)

Montée de la Maille, 73600 Saint-Marcel(1,824 €)

Ventes DVF Route du Lac

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Route du Lac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

28 août 2023

270 000 €(2 477 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•109 m²

182 Route du Lac, 73600 Saint-Marcel

Cadre de vie et proximité Route du Lac

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique du Chat Perché à 749 mètres

Rues à proximité :

Montée de la Chambre d’Eau

Montée de la Maille

Le parc immobilier Route du Lac

Route du Lac est située dans le quartier Saint-Marcel. Elle compte 615 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Route du Lac

Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Lac, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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