Rue des Maisonnettes, 73600 Saint-Marcel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 706 €

de 4 481 € à 5 010 €

Rue des Maisonnettes, 73600 Saint-Marcel, affiche un prix moyen de 4 706 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue des Maisonnettes

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17 €

14 € – 20 €

Rentabilité indicative

11.43 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue des Maisonnettes dans son marché local

Prix Rue des Maisonnettes par rapport à Saint-Marcel et à Savoie

À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 4 691 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Maisonnettes se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 32.34 % au-dessus de celle de Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Maisonnettes à Saint-Marcel

Le loyer moyen estimé Rue des Maisonnettes est de 17.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.66 € à 19.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcel, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.43 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 108.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 444 €/m² au premier semestre 2021 à 4 747 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement des Marais, 73600 Saint-Marcel(4,715 €)

Rue de la Loyettaz, 73600 Saint-Marcel(4,698 €)

Rue de Beauregard, 73600 Saint-Marcel(4,622 €)

Zone artisanale de la Contamine, 73600 Saint-Marcel(4,624 €)

Rue des Marais, 73600 Saint-Marcel(4,719 €)

Rue de la Volta, 73600 Saint-Marcel(4,705 €)

Cadre de vie et proximité Rue des Maisonnettes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique du Chat Perché à 360 mètres

Rues à proximité :

Lotissement des Marais

Rue de la Loyettaz

Rue de Beauregard

Zone artisanale de la Contamine

Rue des Marais

Rue de la Volta

Le parc immobilier Rue des Maisonnettes

Rue des Maisonnettes est située dans le quartier Saint-Marcel. Elle compte 615 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue des Maisonnettes

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Maisonnettes, classées par tranches de numéros.

21 Rue des Maisonnettes, 73600 Saint-Marcel

26 Rue des Maisonnettes, 73600 Saint-Marcel

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Pour un prix net vendeur de 235 300 € au Rue des Maisonnettes à Saint-Marcel, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 765 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 883 € en assurant vous-même les visites, ou 2 941 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.