16 Avenue de la république, 73140 Saint-Michel-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de la république, affiche un prix moyen de 1 051 €/m², inférieur de 11.98 % à celui du n°14 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue de la république, 73140 Saint-Michel-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Michel-de-Maurienne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 459 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2385 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel - Valloire à 174 mètres
- - Saint-Michel - Valloire à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Mougin à 741 mètres
- - Lycée professionnel Général Ferrié - Lycée des métiers de la montagne à 953 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 220 mètres
- - Ecole élémentaire à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue de la république
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue de la république au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de la république
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de la république, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de la république
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de la république complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de la république dans son marché local
Prix du 16 Avenue de la république par rapport à la voie
Sur Avenue de la république, le prix moyen des appartements s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 051 €/m², le 16 Avenue de la république se situe 21.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de la république par rapport à Saint-Michel-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Michel-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue de la république se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-de-Maurienne et 72.38 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue de la république à Saint-Michel-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue de la république est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.08 % au loyer moyen estimé à Saint-Michel-de-Maurienne, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-de-Maurienne a baissé de 44.91 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 367 €/m² au premier semestre 2025.
