17 Chemin de la roche, 73140 Saint-Michel-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin de la roche, affiche un prix moyen de 1 238 €/m².Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Chemin de la roche, 73140 Saint-Michel-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Michel-de-Maurienne.
1 niveau - 615 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2005 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège P. Mougin à 536 mètres
- - Saint-Michel - Valloire à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Mougin à 395 mètres
- - Lycée professionnel Général Ferrié - Lycée des métiers de la montagne à 186 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 929 mètres
- - Ecole élémentaire à 1052 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Chemin de la roche
Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin de la roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de la roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de la roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin de la roche dans son marché local
Prix du 17 Chemin de la roche par rapport à la voie
Sur Chemin de la roche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 17 Chemin de la roche se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin de la roche par rapport à Saint-Michel-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Michel-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Chemin de la roche se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-de-Maurienne et 67.46 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Chemin de la roche à Saint-Michel-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 17 Chemin de la roche est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.51 % au loyer moyen estimé à Saint-Michel-de-Maurienne, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-de-Maurienne a baissé de 44.91 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 367 €/m² au premier semestre 2025.
