21 Grande rue, 73140 Saint-Michel-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Grande rue, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Grande rue, 73140 Saint-Michel-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Michel-de-Maurienne.
1 niveau - 672 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1973 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1592 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0873 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel - Valloire à 461 mètres
- - Saint-Michel - Valloire à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Mougin à 1084 mètres
- - Lycée professionnel Général Ferrié - Lycée des métiers de la montagne à 1296 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 590 mètres
- - Ecole élémentaire à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Grande rue
Aucune vente n'a été recensée au 21 Grande rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Grande rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Grande rue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Grande rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Grande rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Grande rue dans son marché local
Prix du 21 Grande rue par rapport à la voie
Sur Grande rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 21 Grande rue se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Grande rue par rapport à Saint-Michel-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Michel-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Grande rue se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-de-Maurienne et 64.13 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Grande rue à Saint-Michel-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 21 Grande rue est de 14.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.58 % au loyer moyen estimé à Saint-Michel-de-Maurienne, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-de-Maurienne a baissé de 44.91 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 367 €/m² au premier semestre 2025.
