24 Grande rue, 73140 Saint-Michel-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Grande rue, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°11 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Grande rue, 73140 Saint-Michel-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Saint-Michel-de-Maurienne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1450 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel - Valloire à 565 mètres
- - Saint-Michel - Valloire à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Mougin à 1186 mètres
- - Lycée professionnel Général Ferrié - Lycée des métiers de la montagne à 1398 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 682 mètres
- - Ecole élémentaire à 544 mètres
Ventes au 24 Grande rue
Les 4 ventes au 24 Grande rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Grande rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Grande rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Grande rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Grande rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Grande rue dans son marché local
Prix du 24 Grande rue par rapport à la voie
Sur Grande rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 24 Grande rue se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Grande rue par rapport à Saint-Michel-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Michel-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Grande rue se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-de-Maurienne et 63.1 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Grande rue à Saint-Michel-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 24 Grande rue est de 14.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.59 % au loyer moyen estimé à Saint-Michel-de-Maurienne, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-de-Maurienne a baissé de 44.91 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 367 €/m² au premier semestre 2025.
