4 Place de la vanoise, 73140 Saint-Michel-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place de la vanoise, affiche un prix moyen de 1 536 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 23 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place de la vanoise, 73140 Saint-Michel-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Michel-de-Maurienne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 23 logements - 6 locaux - 28 parkings - 2284 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2297 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel - Valloire à 94 mètres
- - Saint-Michel - Valloire à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Mougin à 684 mètres
- - Lycée professionnel Général Ferrié - Lycée des métiers de la montagne à 897 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 192 mètres
- - Ecole élémentaire à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de la vanoise
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de la vanoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de la vanoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de la vanoise, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de la vanoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de la vanoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de la vanoise dans son marché local
Prix du 4 Place de la vanoise par rapport à la voie
Sur Place de la vanoise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 4 Place de la vanoise se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de la vanoise par rapport à Saint-Michel-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Michel-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de la vanoise se situe 17.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-de-Maurienne et 59.63 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place de la vanoise à Saint-Michel-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 4 Place de la vanoise est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Michel-de-Maurienne, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-de-Maurienne a baissé de 44.91 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 367 €/m² au premier semestre 2025.
