2 Place du marche, 73140 Saint-Michel-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place du marche, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°1 mais supérieur de 12.74 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du marche, 73140 Saint-Michel-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Michel-de-Maurienne.
1 niveau - 247 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2389 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel - Valloire à 238 mètres
- - Saint-Michel - Valloire à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Mougin à 792 mètres
- - Lycée professionnel Général Ferrié - Lycée des métiers de la montagne à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 261 mètres
- - Ecole élémentaire à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du marche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du marche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du marche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du marche, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du marche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du marche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du marche dans son marché local
Prix du 2 Place du marche par rapport à la voie
Sur Place du marche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 2 Place du marche se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du marche par rapport à Saint-Michel-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Michel-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du marche se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-de-Maurienne et 68.83 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du marche à Saint-Michel-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 2 Place du marche est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.7 % au loyer moyen estimé à Saint-Michel-de-Maurienne, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-de-Maurienne a baissé de 44.91 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 367 €/m² au premier semestre 2025.
