2 Rue des encombres, 73140 Saint-Michel-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des encombres, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², supérieur de 21.8 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
À propos du 2 Rue des encombres, 73140 Saint-Michel-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Saint-Michel-de-Maurienne.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0760 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel - Valloire à 205 mètres
- - Saint-Michel - Valloire à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Mougin à 721 mètres
- - Lycée professionnel Général Ferrié - Lycée des métiers de la montagne à 931 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 188 mètres
- - Ecole élémentaire à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des encombres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des encombres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des encombres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des encombres, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des encombres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des encombres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des encombres dans son marché local
Prix du 2 Rue des encombres par rapport à la voie
Sur Rue des encombres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 2 Rue des encombres se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des encombres par rapport à Saint-Michel-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Michel-de-Maurienne, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des encombres se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-de-Maurienne et -51.37 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-de-Maurienne a baissé de 24.44 % sur 1 an et baissé de 22.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 246 €/m² au premier semestre 2020 à 3 104 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
