8 Rue des moulins, 73140 Saint-Michel-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des moulins, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², inférieur de 9.08 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des moulins, 73140 Saint-Michel-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Michel-de-Maurienne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 199 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3225 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel - Valloire à 251 mètres
- - Saint-Michel - Valloire à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Mougin à 867 mètres
- - Lycée professionnel Général Ferrié - Lycée des métiers de la montagne à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 425 mètres
- - Ecole élémentaire à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des moulins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des moulins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des moulins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des moulins dans son marché local
Prix du 8 Rue des moulins par rapport à la voie
Sur Rue des moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 8 Rue des moulins se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des moulins par rapport à Saint-Michel-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Michel-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des moulins se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-de-Maurienne et 69.69 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des moulins à Saint-Michel-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des moulins est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.49 % au loyer moyen estimé à Saint-Michel-de-Maurienne, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-de-Maurienne a baissé de 44.91 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 367 €/m² au premier semestre 2025.
