18 Rue du général ferrié, 73140 Saint-Michel-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du général ferrié, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°16 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du général ferrié, 73140 Saint-Michel-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Michel-de-Maurienne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2023 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel - Valloire à 147 mètres
- - Saint-Michel - Valloire à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Mougin à 758 mètres
- - Lycée professionnel Général Ferrié - Lycée des métiers de la montagne à 970 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 264 mètres
- - Ecole élémentaire à 128 mètres
Ventes au 18 Rue du général ferrié
Une vente a été recensée au 18 Rue du général ferrié. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du général ferrié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du général ferrié, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du général ferrié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du général ferrié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du général ferrié dans son marché local
Prix du 18 Rue du général ferrié par rapport à la voie
Sur Rue du général ferrié, le prix moyen des appartements s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 18 Rue du général ferrié se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du général ferrié par rapport à Saint-Michel-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Michel-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du général ferrié se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-de-Maurienne et 65.99 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du général ferrié à Saint-Michel-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du général ferrié est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.13 % au loyer moyen estimé à Saint-Michel-de-Maurienne, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-de-Maurienne a baissé de 44.91 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 367 €/m² au premier semestre 2025.
