29 Rue du général ferrié, 73140 Saint-Michel-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du général ferrié, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², inférieur de 8.85 % à celui du n°31 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue du général ferrié, 73140 Saint-Michel-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Michel-de-Maurienne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 5 locaux - 13 parkings - 519 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0923 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel - Valloire à 63 mètres
- - Saint-Michel - Valloire à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Mougin à 673 mètres
- - Lycée professionnel Général Ferrié - Lycée des métiers de la montagne à 885 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 203 mètres
- - Ecole élémentaire à 93 mètres
Ventes au 29 Rue du général ferrié
Les 6 ventes au 29 Rue du général ferrié constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du général ferrié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du général ferrié, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du général ferrié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du général ferrié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du général ferrié dans son marché local
Prix du 29 Rue du général ferrié par rapport à la voie
Sur Rue du général ferrié, le prix moyen des appartements s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 29 Rue du général ferrié se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du général ferrié par rapport à Saint-Michel-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Michel-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue du général ferrié se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-de-Maurienne et 64.26 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue du général ferrié à Saint-Michel-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 29 Rue du général ferrié est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 17.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.25 % au loyer moyen estimé à Saint-Michel-de-Maurienne, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-de-Maurienne a baissé de 44.91 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 367 €/m² au premier semestre 2025.
