58 Rue du général ferrié, 73140 Saint-Michel-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue du général ferrié, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², inférieur de 11.26 % à celui du n°60 et de n°45.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Rue du général ferrié, 73140 Saint-Michel-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Michel-de-Maurienne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 243 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0976 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel - Valloire à 235 mètres
- - Saint-Michel - Valloire à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Mougin à 391 mètres
- - Lycée professionnel Général Ferrié - Lycée des métiers de la montagne à 603 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 180 mètres
- - Ecole élémentaire à 273 mètres
Ventes au 58 Rue du général ferrié
Une vente a été recensée au 58 Rue du général ferrié. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue du général ferrié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue du général ferrié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue du général ferrié dans son marché local
Prix du 58 Rue du général ferrié par rapport à la voie
Sur Rue du général ferrié, le prix moyen des appartements s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 58 Rue du général ferrié se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue du général ferrié par rapport à Saint-Michel-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Michel-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue du général ferrié se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-de-Maurienne et 67.88 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Rue du général ferrié à Saint-Michel-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 58 Rue du général ferrié est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Saint-Michel-de-Maurienne, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-de-Maurienne a baissé de 45.04 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 367 €/m² au premier semestre 2025.
