10 Rue du temple, 73140 Saint-Michel-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du temple, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², identique à celui du n°11 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du temple, 73140 Saint-Michel-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Saint-Michel-de-Maurienne à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 5 locaux - 3 parkings - 542 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège P. Mougin à 70 mètres
- - Saint-Michel - Valloire à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Mougin à 171 mètres
- - Lycée professionnel Général Ferrié - Lycée des métiers de la montagne à 377 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 402 mètres
- - Ecole élémentaire à 510 mètres
Ventes au 10 Rue du temple
Les 3 ventes au 10 Rue du temple donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du temple, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du temple dans son marché local
Prix du 10 Rue du temple par rapport à la voie
Sur Rue du temple, le prix moyen des appartements s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 10 Rue du temple se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du temple par rapport à Saint-Michel-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Michel-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du temple se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-de-Maurienne et 100 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du temple à Saint-Michel-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du temple est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Michel-de-Maurienne, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-de-Maurienne a baissé de 45.04 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 367 €/m² au premier semestre 2025.
