12 Rue du temple, 73140 Saint-Michel-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du temple, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°17 a mais supérieur de 0.1 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du temple, 73140 Saint-Michel-de-Maurienne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège P. Mougin à 108 mètres
- - Saint-Michel - Valloire à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Mougin à 159 mètres
- - Lycée professionnel Général Ferrié - Lycée des métiers de la montagne à 351 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 452 mètres
- - Ecole élémentaire à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du temple
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du temple, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du temple dans son marché local
Prix du 12 Rue du temple par rapport à la voie
Sur Rue du temple, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 12 Rue du temple se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du temple par rapport à Saint-Michel-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Michel-de-Maurienne, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du temple se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-de-Maurienne et -45.01 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du temple à Saint-Michel-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du temple est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Michel-de-Maurienne, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-de-Maurienne a baissé de 24.44 % sur 1 an et baissé de 22.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 246 €/m² au premier semestre 2020 à 3 104 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
