16 Rue françois rostaing, 73140 Saint-Michel-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue françois rostaing, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², supérieur de 10.07 % à celui du n°12 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue françois rostaing, 73140 Saint-Michel-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Michel-de-Maurienne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 216 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0625 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel - Valloire à 279 mètres
- - Saint-Michel - Valloire à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Mougin à 648 mètres
- - Lycée professionnel Général Ferrié - Lycée des métiers de la montagne à 851 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 137 mètres
- - Ecole élémentaire à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue françois rostaing
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue françois rostaing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue françois rostaing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue françois rostaing, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue françois rostaing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue françois rostaing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue françois rostaing dans son marché local
Prix du 16 Rue françois rostaing par rapport à la voie
Sur Rue françois rostaing, le prix moyen des appartements s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 16 Rue françois rostaing se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue françois rostaing par rapport à Saint-Michel-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Michel-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue françois rostaing se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-de-Maurienne et 63.77 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue françois rostaing à Saint-Michel-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 16 Rue françois rostaing est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.66 % au loyer moyen estimé à Saint-Michel-de-Maurienne, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-de-Maurienne a baissé de 44.91 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 367 €/m² au premier semestre 2025.
