8 Rue saint-antoine, 73140 Saint-Michel-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue saint-antoine, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°10 et du 0.42 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue saint-antoine, 73140 Saint-Michel-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Michel-de-Maurienne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2672 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel - Valloire à 247 mètres
- - Saint-Michel - Valloire à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Mougin à 723 mètres
- - Lycée professionnel Général Ferrié - Lycée des métiers de la montagne à 930 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 188 mètres
- - Ecole élémentaire à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue saint-antoine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue saint-antoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue saint-antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue saint-antoine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue saint-antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue saint-antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue saint-antoine dans son marché local
Prix du 8 Rue saint-antoine par rapport à la voie
Sur Rue saint-antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 8 Rue saint-antoine se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue saint-antoine par rapport à Saint-Michel-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Michel-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue saint-antoine se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-de-Maurienne et 68.67 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue saint-antoine à Saint-Michel-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 8 Rue saint-antoine est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.14 % au loyer moyen estimé à Saint-Michel-de-Maurienne, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-de-Maurienne a baissé de 44.91 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 367 €/m² au premier semestre 2025.
