18 Rue saint-laurent, 73140 Saint-Michel-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue saint-laurent, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue saint-laurent, 73140 Saint-Michel-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Michel-de-Maurienne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel - Valloire à 252 mètres
- - Saint-Michel - Valloire à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Mougin à 825 mètres
- - Lycée professionnel Général Ferrié - Lycée des métiers de la montagne à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 298 mètres
- - Ecole élémentaire à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue saint-laurent
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue saint-laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue saint-laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue saint-laurent, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue saint-laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue saint-laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue saint-laurent dans son marché local
Prix du 18 Rue saint-laurent par rapport à la voie
Sur Rue saint-laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 18 Rue saint-laurent se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue saint-laurent par rapport à Saint-Michel-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Michel-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue saint-laurent se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-de-Maurienne et 67.53 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue saint-laurent à Saint-Michel-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 18 Rue saint-laurent est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.79 % au loyer moyen estimé à Saint-Michel-de-Maurienne, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-de-Maurienne a baissé de 44.91 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 367 €/m² au premier semestre 2025.
