21 Rue saint marcellin, 73140 Saint-Michel-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue saint marcellin, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°20 et de n°31 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue saint marcellin, 73140 Saint-Michel-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Michel-de-Maurienne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel - Valloire à 230 mètres
- - Saint-Michel - Valloire à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Mougin à 570 mètres
- - Lycée professionnel Général Ferrié - Lycée des métiers de la montagne à 776 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 51 mètres
- - Ecole élémentaire à 140 mètres
Ventes au 21 Rue saint marcellin
Une vente a été recensée au 21 Rue saint marcellin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue saint marcellin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue saint marcellin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue saint marcellin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue saint marcellin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue saint marcellin dans son marché local
Prix du 21 Rue saint marcellin par rapport à la voie
Sur Rue saint marcellin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 21 Rue saint marcellin se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue saint marcellin par rapport à Saint-Michel-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Michel-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue saint marcellin se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-de-Maurienne et 62.5 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue saint marcellin à Saint-Michel-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 21 Rue saint marcellin est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.25 % au loyer moyen estimé à Saint-Michel-de-Maurienne, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-de-Maurienne a baissé de 44.91 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 367 €/m² au premier semestre 2025.
