14 b Rue ste marguerite, 73140 Saint-Michel-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 b Rue ste marguerite, affiche un prix moyen de 1 064 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°14 a et de n°14.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 b Rue ste marguerite, 73140 Saint-Michel-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Michel-de-Maurienne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 201 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2946 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel - Valloire à 452 mètres
- - Saint-Michel - Valloire à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Mougin à 1048 mètres
- - Lycée professionnel Général Ferrié - Lycée des métiers de la montagne à 1253 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 633 mètres
- - Ecole élémentaire à 506 mètres
Ventes au 14 b Rue ste marguerite
Une vente a été recensée au 14 b Rue ste marguerite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 b Rue ste marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 b Rue ste marguerite, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 b Rue ste marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 b Rue ste marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 b Rue ste marguerite dans son marché local
Prix du 14 b Rue ste marguerite par rapport à la voie
Sur Rue ste marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 1 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 064 €/m², le 14 b Rue ste marguerite se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 b Rue ste marguerite par rapport à Saint-Michel-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Michel-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 b Rue ste marguerite se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-de-Maurienne et 72.04 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 b Rue ste marguerite à Saint-Michel-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 14 b Rue ste marguerite est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Michel-de-Maurienne, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-de-Maurienne a baissé de 44.91 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 367 €/m² au premier semestre 2025.
