25 Rue de la Mangine, 73590 Saint-Nicolas-la-Chapelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de la Mangine, 73590 Saint-Nicolas-la-Chapelle
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Mangine
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Mangine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Mangine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Mangine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Mangine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Mangine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Mangine dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Mangine par rapport à la voie
Sur Rue de la Mangine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 25 Rue de la Mangine se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Mangine par rapport à Saint-Nicolas-la-Chapelle et à Savoie
À Saint-Nicolas-la-Chapelle, le prix moyen des appartements atteint 3 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la Mangine se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-la-Chapelle et 100 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de la Mangine à Saint-Nicolas-la-Chapelle
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de la Mangine est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Nicolas-la-Chapelle, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nicolas-la-Chapelle a augmenté de 4.19 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 635 €/m² au premier semestre 2020 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 969 €/m² sur la période récente.
