Rue des Vernaz, 73590 Saint-Nicolas-la-Chapelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Vernaz, 73590 Saint-Nicolas-la-Chapelle, affiche un prix moyen de 2 944 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Vernaz dans son marché local
Prix Rue des Vernaz par rapport à Saint-Nicolas-la-Chapelle et à Savoie
À Saint-Nicolas-la-Chapelle, le prix moyen des appartements atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Vernaz se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-la-Chapelle et 22.63 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Vernaz à Saint-Nicolas-la-Chapelle
Le loyer moyen estimé Rue des Vernaz est de 13.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.47 % au loyer moyen estimé à Saint-Nicolas-la-Chapelle, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nicolas-la-Chapelle a augmenté de 4.33 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 635 €/m² au premier semestre 2020 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 969 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Vernaz
Les ventes enregistrées Rue des Vernaz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Vernaz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 563 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Vernaz
Adresses Rue des Vernaz
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Vernaz, classées par tranches de numéros.
