226 Route de la grande vie, 73410 Saint-Ours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 226 Route de la grande vie, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², identique à celui du n°224 et du n°263.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 226 Route de la grande vie, 73410 Saint-Ours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Ours à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 195 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1199 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bassa à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Aux Mille Couleurs à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 226 Route de la grande vie
Aucune vente n'a été recensée au 226 Route de la grande vie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 226 Route de la grande vie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 226 Route de la grande vie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 226 Route de la grande vie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 226 Route de la grande vie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 226 Route de la grande vie dans son marché local
Prix du 226 Route de la grande vie par rapport à la voie
Sur Route de la grande vie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 226 Route de la grande vie se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 226 Route de la grande vie par rapport à Saint-Ours et à Savoie
À Saint-Ours, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 226 Route de la grande vie se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Ours et 100 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 226 Route de la grande vie à Saint-Ours
Le loyer moyen estimé au 226 Route de la grande vie est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Ours, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ours a augmenté de 6.6 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 967 €/m² au premier semestre 2025.
