50 Chemin du Pré de la Cure, 73250 Saint-Pierre-d'Albigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Chemin du Pré de la Cure, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 13.04 % à celui du n°40 et de n°238.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Chemin du Pré de la Cure, 73250 Saint-Pierre-d'Albigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Pierre-d'Albigny à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 1 local - 354 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Les Frontailles à 780 mètres
- - Ecole maternelle à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Chemin du Pré de la Cure
Aucune vente n'a été recensée au 50 Chemin du Pré de la Cure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Chemin du Pré de la Cure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Chemin du Pré de la Cure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Chemin du Pré de la Cure dans son marché local
Prix du 50 Chemin du Pré de la Cure par rapport à la voie
Sur Chemin du Pré de la Cure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 50 Chemin du Pré de la Cure se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Chemin du Pré de la Cure par rapport à Saint-Pierre-d'Albigny et à Savoie
À Saint-Pierre-d'Albigny, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Chemin du Pré de la Cure se situe 29.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-d'Albigny et 53.25 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Chemin du Pré de la Cure à Saint-Pierre-d'Albigny
Le loyer moyen estimé au 50 Chemin du Pré de la Cure est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-d'Albigny, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-d'Albigny a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au premier semestre 2022 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
