138 Route du Col du Frêne, 73250 Saint-Pierre-d'Albigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 Route du Col du Frêne, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°142 et de n°170.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 138 Route du Col du Frêne, 73250 Saint-Pierre-d'Albigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Pierre-d'Albigny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 6 parkings - 409 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1331 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Les Frontailles à 413 mètres
- - Ecole maternelle à 202 mètres
- - Ecole élémentaire à 149 mètres
Ventes au 138 Route du Col du Frêne
Une vente a été recensée au 138 Route du Col du Frêne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 138 Route du Col du Frêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 138 Route du Col du Frêne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 138 Route du Col du Frêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 138 Route du Col du Frêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Route du Col du Frêne dans son marché local
Prix du 138 Route du Col du Frêne par rapport à la voie
Sur Route du Col du Frêne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 138 Route du Col du Frêne se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Route du Col du Frêne par rapport à Saint-Pierre-d'Albigny et à Savoie
À Saint-Pierre-d'Albigny, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Route du Col du Frêne se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-d'Albigny et 28.76 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 138 Route du Col du Frêne à Saint-Pierre-d'Albigny
Le loyer moyen estimé au 138 Route du Col du Frêne est de 14.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 17.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.31 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-d'Albigny, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-d'Albigny a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au premier semestre 2022 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
