7 Route du Col du Frêne, 73250 Saint-Pierre-d'Albigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route du Col du Frêne, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Route du Col du Frêne, 73250 Saint-Pierre-d'Albigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Saint-Pierre-d'Albigny à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 3 parkings - 317 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Les Frontailles à 550 mètres
- - Ecole maternelle à 224 mètres
- - Ecole élémentaire à 157 mètres
Ventes au 7 Route du Col du Frêne
Les 2 ventes au 7 Route du Col du Frêne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route du Col du Frêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route du Col du Frêne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route du Col du Frêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route du Col du Frêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route du Col du Frêne dans son marché local
Prix du 7 Route du Col du Frêne par rapport à la voie
Sur Route du Col du Frêne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 7 Route du Col du Frêne se situe 26.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route du Col du Frêne par rapport à Saint-Pierre-d'Albigny et à Savoie
À Saint-Pierre-d'Albigny, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Route du Col du Frêne se situe 29.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-d'Albigny et 53.1 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Route du Col du Frêne à Saint-Pierre-d'Albigny
Le loyer moyen estimé au 7 Route du Col du Frêne est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-d'Albigny, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-d'Albigny a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au premier semestre 2022 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
