238 Rue Jacques Marret, 73250 Saint-Pierre-d'Albigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 238 Rue Jacques Marret, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°221 mais inférieur de 25.66 % à celui du n°241.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 238 Rue Jacques Marret, 73250 Saint-Pierre-d'Albigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Pierre-d'Albigny à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 31 parkings - 586 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2065 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Pierre-d'Albigny à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Frontailles à 933 mètres
- - Ecole maternelle à 574 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 252 mètres
Ventes au 238 Rue Jacques Marret
Les 3 ventes au 238 Rue Jacques Marret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 238 Rue Jacques Marret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 238 Rue Jacques Marret, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°238 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 238 Rue Jacques Marret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 238 Rue Jacques Marret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 238 Rue Jacques Marret dans son marché local
Prix du 238 Rue Jacques Marret par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Marret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 238 Rue Jacques Marret se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 238 Rue Jacques Marret par rapport à Saint-Pierre-d'Albigny et à Savoie
À Saint-Pierre-d'Albigny, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 238 Rue Jacques Marret se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-d'Albigny et 29.18 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 238 Rue Jacques Marret à Saint-Pierre-d'Albigny
Le loyer moyen estimé au 238 Rue Jacques Marret est de 15.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 18.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.2 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-d'Albigny, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-d'Albigny a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au premier semestre 2022 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
