63 Rue Louis Blanc-Pinget, 73250 Saint-Pierre-d'Albigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Louis Blanc-Pinget, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°61 et de n°59.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Rue Louis Blanc-Pinget, 73250 Saint-Pierre-d'Albigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Pierre-d'Albigny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0346 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Les Frontailles à 651 mètres
- - Ecole maternelle à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 93 mètres
Ventes au 63 Rue Louis Blanc-Pinget
Les 3 ventes au 63 Rue Louis Blanc-Pinget donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue Louis Blanc-Pinget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue Louis Blanc-Pinget, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue Louis Blanc-Pinget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue Louis Blanc-Pinget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Louis Blanc-Pinget dans son marché local
Prix du 63 Rue Louis Blanc-Pinget par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanc-Pinget, le prix moyen des appartements s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 63 Rue Louis Blanc-Pinget se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Louis Blanc-Pinget par rapport à Saint-Pierre-d'Albigny et à Savoie
À Saint-Pierre-d'Albigny, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Louis Blanc-Pinget se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-d'Albigny et 38.1 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Rue Louis Blanc-Pinget à Saint-Pierre-d'Albigny
Le loyer moyen estimé au 63 Rue Louis Blanc-Pinget est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.28 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-d'Albigny, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-d'Albigny a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au premier semestre 2022 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
