61 Chemin du Pré, 73530 Saint-Sorlin-d'Arves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Chemin du Pré, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°33 et du 2.34 % à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Chemin du Pré, 73530 Saint-Sorlin-d'Arves
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gentianes à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Chemin du Pré
Aucune vente n'a été recensée au 61 Chemin du Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Chemin du Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Chemin du Pré, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Chemin du Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Chemin du Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Chemin du Pré dans son marché local
Prix du 61 Chemin du Pré par rapport à la voie
Sur Chemin du Pré, le prix moyen des appartements s'établit à 4 110 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 61 Chemin du Pré se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Chemin du Pré par rapport à Saint-Sorlin-d'Arves et à Savoie
À Saint-Sorlin-d'Arves, le prix moyen des appartements atteint 3 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Chemin du Pré se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sorlin-d'Arves et 11.82 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Chemin du Pré à Saint-Sorlin-d'Arves
Le loyer moyen estimé au 61 Chemin du Pré est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Sorlin-d'Arves, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sorlin-d'Arves a augmenté de 8.61 % sur 1 an et augmenté de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 553 €/m² au premier semestre 2020 à 3 499 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 347 €/m² sur la période récente.
