54 Chemin de l'Epine, 73530 Saint-Sorlin-d'Arves
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Chemin de l'Epine, affiche un prix moyen de 3 955 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°35 et du 0.45 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Chemin de l'Epine, 73530 Saint-Sorlin-d'Arves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Sorlin-d'Arves à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1208 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Chemin de l'Epine
Aucune vente n'a été recensée au 54 Chemin de l'Epine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Chemin de l'Epine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Chemin de l'Epine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Chemin de l'Epine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Chemin de l'Epine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Chemin de l'Epine dans son marché local
Prix du 54 Chemin de l'Epine par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Epine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 955 €/m², le 54 Chemin de l'Epine se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Chemin de l'Epine par rapport à Saint-Sorlin-d'Arves et à Savoie
À Saint-Sorlin-d'Arves, le prix moyen des appartements atteint 3 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Chemin de l'Epine se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sorlin-d'Arves et 4.02 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Chemin de l'Epine à Saint-Sorlin-d'Arves
Le loyer moyen estimé au 54 Chemin de l'Epine est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Sorlin-d'Arves, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sorlin-d'Arves a augmenté de 8.58 % sur 1 an et augmenté de 15.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 553 €/m² au premier semestre 2020 à 3 499 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 347 €/m² sur la période récente.
